Les taux de crédit immobilier continuent d’augmenter, ce qui représente une mauvaise nouvelle pour les emprunteurs. Au mois de mai, les taux ont atteint en moyenne 3,36% pour les emprunts sur 20 ans. Cela représente une hausse de près de 20 centimes en un mois. Cette hausse constante depuis un an a entraîné une détérioration significative de la solvabilité des candidats à l’emprunt.
Augmentation des taux de crédit immobilier impacte le pouvoir d’achat et le marché immobilier
Cette nouvelle augmentation des taux de crédit immobilier rend l’accès à l’emprunt de plus en plus difficile pour les ménages. En conséquence, le pouvoir d’achat immobilier est fortement réduit. Ce qui entraîne une diminution du nombre de transactions immobilières ces derniers mois. Les futurs emprunteurs sont confrontés à des difficultés croissantes pour réaliser leur projet d’achat de logement. De ce fait, cela impacte négativement le marché immobilier.
Mesures gouvernementales pour relancer le marché du crédit
Face à cette crise du logement et afin de stimuler le marché du crédit, le gouvernement a pris des mesures. La mensualisation du taux d’usure, qui limite les taux d’intérêt pratiqués par les établissements bancaires, sera prolongée jusqu’en 2024 au moins. Ainsi, cette décision permettra aux banques d’augmenter plus rapidement leurs taux. De plus, le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) envisage également d’assouplir les règles d’accès au crédit. Cela, avec une annonce prévue pour le 13 juin prochain.
Perspectives inquiétantes pour les emprunteurs
Malgré ces mesures, les perspectives restent inquiétantes pour les emprunteurs. Effectivement, la hausse continue des taux de crédit immobilier menace de fragiliser davantage la solvabilité des candidats à l’emprunt. Si les taux moyens atteignent prochainement le seuil des 4%, cela rendra l’accès au crédit encore plus difficile. De plus, cela réduira considérablement la capacité d’achat immobilier des ménages. Il est donc essentiel pour les emprunteurs potentiels de prendre en compte cette tendance à la hausse des taux. Notamment lors de la planification de leur projet immobilier.
