Notre baromètre national a relevé des chiffres assez optimistes en ce mois de mai 2023. Il est fort probable que nous soyons à la veille de la stabilisation des taux immobiliers tant attendue ! Voici les éléments indicatifs.
Mai 2023, tendance à la hausse, mais pas trop !
On est maintenant en mai, mais la hausse demeure toujours. Les prêts immobiliers sur 20 ans sont distribués, aujourd’hui, à un taux d’intérêt en moyenne de 3,25 %. Soit une augmentation de 0,10 point sur un mois. La tendance reste haussière depuis plus d’un an.
Selon notre baromètre, les taux immobiliers moyens en France pour les durées d’emprunt de 7 et 10 ans sont à 3,00%. Soit des variations à plus de 0,15 et 0,1 point respectivement. Il est à 3,10 % pour l’emprunt durant 15 ans, c’est-à-dire une variation de 0,05 point. Enfin, il y a eu une variation de 0,1 point pour l’emprunt de 240 mois (3,25 % de taux moyen). Ainsi que pour la durée d’emprunt de 25 ans (3,35 % de taux moyen). À noter que ces évolutions sont constatées depuis le mois dernier jusqu’à ce mois de mai 2023.
Taux immobiliers 2023 : sur la voie de la stabilisation
En se référant aux taux moyens sur 20 ans, on peut constater quelque chose de positif. L’augmentation entre avril et mai est presque deux fois moindre que celle constatée entre mars et avril. Malgré que l’augmentation ne soit pas interrompue, la trajectoire a donc changé. De plus, c’est la plus faible variation observée depuis la mise en place de l’actualisation des taux d’usure chaque mois.
Enfin, les meilleurs taux immobiliers de France en mai 2023 sont identiques à ceux du mois dernier. À l’exception d’une variation minime de 0,05 points pour les prêts sur 10 ans. On peut dire qu’il y a de quoi être plus optimiste. Reste à voir ce que nous préparent les semaines à venir ! La directrice des études d’Empruntis, Cécile Roquelaure, résume la situation : « Nous progressons vers la normalisation, mais il y a encore beaucoup à faire ».
