Taux immobiliers : une forte hausse dans ces régions

Les taux immobiliers régionaux en France montrent une tendance à la convergence nationale, avec une hausse notable dans certaines régions. Sur une période de 20 ans, la Bretagne, la Nouvelle-Aquitaine et les Pays de la Loire enregistrent une croissance significative. Cette harmonisation progressive des taux offre des conditions de financement similaires à travers le pays.

Tendances des taux régionaux en France : vers une convergence nationale

Notre baromètre mensuel des taux régionaux vient de paraître, mettant en évidence une tendance à la hausse des taux, notamment dans certaines zones spécifiques du pays. Trois régions de France métropolitaine enregistrent une augmentation significative de leur taux moyen sur une période de 20 ans. Pour les autres régions, la tendance est généralement moins prononcée. Cependant, on observe tout de même une convergence des conditions de crédit immobilier à travers le pays. Ainsi, les emprunteurs peuvent s’attendre à des conditions de financement relativement identiques, quelle que soit leur localisation en France.

Des augmentations variables

Dans l’ensemble, la tendance à la hausse se maintient en France. En analysant l’indicateur du taux moyen sur une période de 20 ans, nous constatons une certaine stabilité en Bourgogne-Franche-Comté avec un taux de 3,65 %. Cependant, une croissance significative de 0,45 point est observée dans les régions suivantes :

Bretagne avec un taux de 3,70 %
Nouvelle-Aquitaine avec un taux de 3,65 %
Pays de la Loire avec un taux de 3,70 %

Voici plus en détail les chiffres de notre baromètre, ainsi que leur évolution depuis le mois dernier :

Taux moyens en région sur 20 ans – juin 2023
Région Taux moyen sur 20 ans Évolution mensuelle
Auvergne-Rhône-Alpes 3,80 % + 0,15 point
Bourgogne-Franche-Comté 3,65 % inchangé
Bretagne 3,70 % + 0,45 point
Centre-Val de Loire 3,80 % + 0,1 point
Corse 3,75 % + 0,05 point
Grand Est 3,80 % + 0,35 point
Hauts-de-France 3,95 % + 0,25 point
Île-de-France 3,95 % + 0,2 point
Normandie 3,65 % + 0,3 point
Nouvelle-Aquitaine 3,65 % + 0,45 point
Occitanie 3,80 % + 0,15 point
Pays de la Loire 3,70 % + 0,45 point
Provence-Alpes-Côte d’Azur 3,80 % + 0,1 point

 

Les taux immobiliers les plus bas en juin 2023

Si votre profil financier est considéré comme solide par les banques, vous pourriez bénéficier de taux d’emprunt avantageux, notamment en Normandie où le taux le plus bas enregistré par notre baromètre de juin est de 3,04% pour un prêt sur 20 ans. Cependant, dans les autres régions, les meilleurs taux seront légèrement plus élevés :

Meilleurs taux en région sur 20 ans – juin 2023
Région Taux mini sur 20 ans Évolution mensuelle
Auvergne-Rhône-Alpes 3,55 % + 0,15 point
Bourgogne-Franche-Comté 3,60 % + 0,43 point
Bretagne 3,30 % + 0,4 point
Centre-Val de Loire 3,29 % inchangé
Corse 3,50 % + 0,1 point
Grand Est 3,62 % + 0,47 point
Hauts-de-France 3,56 % + 0,42 point
Île-de-France 3,56 % + 0,42 point
Normandie 3,04 % + 0,14 point
Nouvelle-Aquitaine 3,25 % + 0,85 point
Occitanie 3,54 % + 0,23 point
Pays de la Loire 3,30 % + 0,4 point
Provence-Alpes-Côte d’Azur 3,50 % + 0,1 point

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