Le taux des crédits immobiliers a atteint 3,04%pour la première fois depuis 2014. Voir plus pour les emprunts sur 25 ans. Nous parlons de 3,65% pour certains emprunts sur 25 ans.
La barre des 3,04% a été atteinte en mars dernier. Ce fut un vrai choc pour les emprunteurs français. La dernière fois qu’ils ont fait face à une situation pareil était en 2014.
Selon les études, « L’accès au marché devient de plus en plus difficile, aussi bien pour les emprunteurs faiblement dotés en apport personnel que pour les ménages plus aisés ».
Les profils montrent des écarts considérables de taux
Pour les emprunts sur 15 il était de 2,86% en mars alors que le point bas de 2021 était seulement de 0,86%. Le quart des emprunteurs qui ont les moyens ont un taux moyen de 2,42% sur 15 tandis que les emprunteurs défavorisés ont que 3,15%.
En mars, un taux moyen de 3,05% pour les prêts sur 20 ans. Les emprunteurs jugent qu’il y a encore une réelle différence et pas des moindre. Les bons profils ont un taux de 2,64% alors que les emprinteirs les moins défavorisés ont 3,15%.
Néanmoins, les emprunteurs sont encore chanceux en France au vue et au regard de ce qui se produit.
Augmentation de 3,12% pour mi-avril
Le schéma est le même pour les emprunts sur 25 ans avec 3,2%. 25% des emprunteurs avec des bons profils ont eu un taux de 2,81%. Ce qui est moins de 3%. L’Observatoire a constaté : « les taux dépassaient 3, 20% en mars pour la moitié des emprunteurs, pouvant même aller jusqu’à 3, 65% ».
Ce taux va continuer de hausser selon l’Observatoire CSA/Crédit logement. Il va atteindre 3,12% en mi-avril. pensez à trouvez le plus bas pour réaliser vos projets en immobilier.
Au vu des évènements récents, la production de nouveaux crédits baisse considérablement de 30%.Ce n’est pas à négliger. La chute « est plus prononcée que celle observée durant la crise financière de 2008, ou pendant le premier confinement » d’après L’Observatoire.
